施工実績｜大阪でサッシの修理・メンテナンス・交換なら明榮メンテナンスへ

某企業様の玄関ドアカバー工法工事

まずは既設ドアからの解体からです

解体完了後下地取付

新設のステンレスドア

新設のフロアヒンジも取付

施工完了です。

明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。

今回は、はき出し窓の可動不良と連絡があり調査に伺いました。

確認したところ戸車の動きが悪い事が解りました。

ト－ヨ－サッシの太陽という掃き出し窓でした。

後日、LIXILから戸車を取り寄せ交換に伺いました。

障子の可動も良くなりお客様に喜んでいただきました。

明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。

今回はエントランス扉の開閉不良との事で調査に伺いました。

確認したところフロアヒンジの油漏れと

元々フロアヒンジの不良があったのかドアクロ－ザ－が取付されていました。

ドアクロ－ザ－は取り外して、正規のフロアヒンジを取替する事にしました。

フロアヒンジの品番はトーヨ－サッシ（DIA）D-22N

セメントケ－スは腐食もなく綺麗な状態なので、セメントケ－スを錆止め塗装し本体のみ交換する事にしました。

無事に完了しました。

明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。

今回は、天窓からの結露を防止して欲しいと依頼がありました。

内窓を取付して既設の天窓との間に空気層を設ける事にしました。

YKKAP　プラマ－ドU　FIX窓タイプを取付

通常は天窓に取付する仕様にはなっていませんので、障子が外れないように固定方法を変えて（障子落下防止対策）施工しました。

天窓結露防止対策工事完了です。

明榮工業（株）メンテナンス部です。

今回は、浴室強化ガラスドアのフロアヒンジが不良という事で調査に伺いました。

既設のフロアヒンジはニュ－スタ－ES-135

本体内部に水の浸入と油もれ確認Eテーパ－

スピ－ド調整も不可の状態で、危険な状態でした。

代替品はES-835になりますが、今回は、納まりなどを考慮してES-522で対応しました。

無事に完了しました。

明榮工業（株）メンテナンス部です。

今回は、ステンレス框ドアの扉開閉不良との事で調査に行きました。

扉が閉まる時に、途中で止まり最後まで閉まらない状態でした。

鍵は電気錠でオ－トロックになっていました。

最後まで扉が閉まらずロックがかからない状態で、防犯上早めに修繕が必要です。

トップピボットも錆てしまい劣化が進んでいます。

電気錠配線繋ぎ込み部分の化粧カバ－をビス固定する裏板も外れていました。

扉が最後まで閉まらない原因は、フロアヒンジの不良でした。

フロアヒンジ本体廻りのセメントケ－スも劣化が進んでいるので、埋め替え工事が必要です。

品番は、廃盤品ニュ－スタ－H-222でした。

状態をオ－ナ－様に報告をして、後日フロアヒンジ埋め替え工事と各部品の交換をする事になりました。

数週間後、各部品が揃い工事スタ－トです。

まずは扉取り外す為、電気錠配線切り離し作業から

扉取り外し作業

既設フロアヒンジ解体作業

モルタルの接着を向上するためのプライマ－塗布

H-222埋め替え用の品番は、H-522CHUになります。

新設フロアヒンジ取付作業

扉、枠各部品取替作業

扉吊り込み、電気錠配線繋ぎ込み作業

扉の建付け調整とスピ－ド調整をして無事に完了

オ－トロックもバッチリかかり、オ－ナ－様にも安心して頂けました。

※お昼休みはオ－ナ－様に、近所の焼肉屋さんでランチをご馳走して頂いたり、10時と15時の休憩の時も御菓子やコ－ヒ－など

　も頂き大変お世話になりました。

本当にありがとうございました。

明榮工業（株）メンテナンス部です。

今回は、親子扉スチ－ル框ドアをカバ－工法で改修工事をしました。

施工前

施工中

施工後

既設はPヒンジで、建付け調整や取替が困難なので、今後のメンテナンスの事も考えて丁番吊タイプにしました。

枠と扉の仕上げ面は、工場での焼付塗装仕上げにしたので、とてもきれいに仕上がっています。

明榮工業（株）メンテナンス部です。

今回は、不二サッシ竪すべり出し窓のフリクションステ－が破損して開閉不良と連絡があり、調査に伺いました。

調査写真

各窓を調査したところ7か所、上下のフリクションステ－に破損がありました。

フリクションステ－取替工事

　写真は1窓分の施工写真になりますが、7か所無事に完了しました。